记者从召开的“南京夫子庙—秦淮风光带风景名胜区总体规划”评审会上获悉，该规划已初步通过专家评审组评审，近期将上报省有关部门审批。这是南京对夫子庙—秦淮风光带风景名胜区（以下简称风景区）做的首个规划，对风景区的范围、功能、建筑、交通、居民调控等，都做了详细界定。

　　景观带扩大成风景区，并划定外围保护区

　　规划将把人们熟悉的“夫子庙秦淮风光带”，从一条景观带扩大成一个风景区，明城墙、城墙内外及周边景区、原风光带外围景区，都将纳入风景区范围。

　　规划对风景区范围的具体界定是：以夫子庙为核心，“十里秦淮”为轴线，串联东水关、白鹭洲公园、瞻园、中华门城堡、西水关、明城墙（秦淮段）及外侧护城河等，总用地面积约2.28平方公里。整个风景区将划为6个片区：夫子庙景区、瞻园景区、白鹭洲景区、十里秦淮景区、明城墙景区、长乐渡景区。

　　为给风景区未来拓展预留空间，规划还界定了风景区外围保护区：北起升州路、建康路，南抵中华门外纬七路，西起外秦淮河西岸、雨花路，东至外秦淮河东岸，包括完善建设中的明城墙风光带，待改造的门东、门西传统风貌居住区，规划中的胡家花园、蒋百万故居、金陵大报恩寺琉璃塔暨遗址公园、金陵机械制造局、越城遗址公园、瓮堂遗址、长干故里等景区景点，外围保护地带面积约4.69平方公里。

　　古迹保护力度更大，中华门城堡必须保持原有形态

　　规划还划定了风景区史迹保护区，即明城墙（含中华门城堡）、瞻园、江南贡院和夫子庙遗迹，同时在其周边划出一定区域作为建设控制地带。

　　如何保护这些史迹？规划有详细条文，如中华门城堡，应保持原有形态，不得有任何破坏城堡本体的建设行为，不得新建任何建筑物，对构筑物应严格控制；对周边用地建设则要加强控制：中华西门、中华东门、镇淮西桥、镇淮东桥围合范围内，只能做绿化环境建设，周边100米范围内不得建设对中华门城堡景观有污染或破坏的项目，建筑高度应控制在12米以下。

　　房子建啥样?必须遵循“样板”

　　今后风景区内的房子建成啥样？得按规划中对风景区建筑风格的界定来设计。因为古建筑群景观是该风景区一大特色，如夫子庙古建筑群、仿古河厅河房、老城南传统民居等。

　　在这些景观建筑群周边的建设控制地带内，所有新建建筑的形制、体量、造型、色彩、高度、结构材料等，都必须参照原有景观建筑风格设计。

　　游人怎么走？路调整后更便捷

　　为让游人更便捷地在风景区内游览观光，风景区内部和外围交通要做一定调整。

　　公共交通：南京市中医院门口1路公交首末站将搬迁，安排在附近建康路与教敷营交叉口的东北地块；规划新建两处公交首末站，一处位于白鹭洲公园南入口西侧，另一处位于中华门附近钓鱼台小学南面地块。

　　此外，在主要交叉口和过街人流相对集中路段，规划设置3个人行过街通道：水西门人行过街通道，位于虎踞南路和水西门大街交叉口；箍桶巷人行过街通道，位于长乐路和琵琶东路交叉口；中华门人行过街通道，位于中华路中华门以北。

　　住户怎么办？有的需搬迁

　　风景区的居民社会用地区划将分3类：无居民（单位）区、居民（单位）衰减区、居民（单位）控制区。

　　在无居民（单位）区内，尚未改造的老居民区将采取整体外迁、集中安置、生产和生活相结合的方式予以安置。其中，位于游览主路、影响景观的居民点，将整体外迁，外迁居民按相关政策进行综合安置。

　　居民（单位）衰减区内，居民和无关单位只出不进，分期外迁、逐步疏解常住人口和无关单位，如内秦淮河两岸部分地区、市中医院、夫子庙小学、秦淮区中草医院、秦淮医院分院、全福小区、秦淮剧场、航天干部管理学校及宿舍区、南京市财经学校等。