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太原“龙城新区”详细规划方案开始公示
集商业服务、生态休闲、教育科研等功能于一体,体现现代服务业的城市景观风貌,精心打造出美丽的天际线……6月3日,龙城新区城市设计及控制性详细规划方案开始在太原市规划局网站(网址:www.tygh.gov.cn)和市规划展示大厅同步公示,征求社会各界意见。广大市民可通过填写规划展示大厅的意见表,或拨打电话5679953,发送电子邮件至ghgsyj@126.com,进行意见反馈。 a 14平方公里 据规划人员介绍,龙城新区城市设计及控制性详细规划,东起太榆路,西至滨河东路,北起龙城大街北侧300米,南至南环高速防护林带和武宿机场北边界,总面积约14平方公里。 在规划定位上,将依托龙城大街作为城市发展主轴,在平阳路和唐槐路之间集中发展商业服务、金融办公、商务办公、生态休闲、文化娱乐、新闻出版、教育科研等功能,同时以龙城公园为核心大力进行新区中心的开发建设;同时,依托城市景观轴线,在汾河和平阳路之间大力发展旅游宾馆服务业、商业贸易以及居住开发,将自然资源的作用最大化;另外,还将依托城市交通轴线,发展现代物流及商务贸易及咨询,充分发挥武宿机场的枢纽作用。 b 4个功能主团 作为龙城新区的中心,龙城大街的作用举足轻重,因此新区的规划也将围绕龙城大街而展开。据规划人员介绍,新区将沿龙城大街由东向西形成空港物流园区、综合服务区、核心商业区和生态商务区等4个组团。各组团在开发内容、开发强度上均要反映出鲜明的特质,并做到各区均有可依托的核心空间资源。 其中,空港物流园区,要充分利用龙城大街的交通条件,积极发展临空港的物流产业,发挥“空——陆”联运优势,同时规划附加值高的高科技产业园区、企业总部等。 核心商业区,将结合龙城公园重点打造龙城新区中心。 生态商务区,将利用汾河的自然景观条件,规划综合商业、酒店商务、旅游业和展览,并以此作为该区域商业居住开发的积极因素。 c 龙城公园 土地利用规划无疑对一个片区今后的发展起着先导作用。龙城新区的规划方案中,也着重强调了这一点。 据了解,新区内的居住用地集中分布在新区南部和东北角,并根据相关标准配置配套设施。其中,南向住宅区西端以“高层、小高层”为主,东端受机场限高影响,以多层住宅为主。 为给整个龙城新区营造一种绿色生态概念,给广大居民提供一个健康休闲的场所,规划方案提出,将建设总面积144公顷的公共绿地和生产防护绿地,特别是要在龙城大道与长治路口的交汇处规划布置龙城公园。 另外,新区还规划有一处对外交通用地,将在这里建设长途客运站。 d 天际线 天际线,又称城市轮廓或全景,是城市规划中的一个术语。通常是指由城市中的高楼大厦构成的整体结构,或由许多摩天大厦构成的局部景观。在城市中,天际线展开一个广阔的天际景观,因此大城市都被叫作“城市风光影画片”。在许多大都会,摩天大厦在其天际线上扮演着一个重要角色,其中包括海港的天际线可说是最完美的。 此次龙城新区的规划方案中也明确提出了打造天际线的设计。根据方案,将依据机场净空要求,综合从龙城大街的生态景观资源考虑,制高点应在滨河东路与龙城大街的交叉口处,然后逐步向东部递减,形成起起伏伏、错落有致的天际线。
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