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园林行业杠杆化逻辑:设计撬动施工
[日期:2010-07-14]  来源:中国风景园林网  作者:   发表评论(0)打印



    园林绿化公司绿化设计施工收费标准(仅供参考)
 
    一、  绿化设计方案收费标准:
 
绿化面积(㎡)
基价(元/㎡)
复杂系数
赶工系数
收费金额
0.5万㎡以下
1.2
见附表
见附表
 
0.5~1.0万㎡
1.1
见附表
见附表
 
1.1~3.0万㎡
1.0
见附表
见附表
 
3.1~5.0万㎡
0.9
见附表
见附表
 
5.0万㎡以上
0.8
见附表
见附表
 

    二、从方案设计到施工图一条龙委托设计收费标准:

收费依据
收费标准
复杂系数
赶工系数
收费金额
按绿化面积计算
10元
见附表
见附表
 
按工程概算计算
1
Ⅰ级、Ⅱ级
3%
 
2
Ⅲ级
5%
 
3
按国家标准
计算方法见(四)
 
 
    三、设计各阶段收费比例:
 
 
方案设计
初步设计
施工图设计
 
Ⅰ级、Ⅱ级
30%
 
70%
 
Ⅲ级
30%
20%
50%
 
  说明:
  1.按照发包人的设计要求,达到规定设计深度,按阶段支付设计费用。
  2.可根据发包人要求,做局部小的调整,不再另取费;
  3.发保人变更设计意愿,要求做大的方案修改,加收50%设计费。
  4.方案设计提供平面效果图一张,说明书一份,设计概算一份。
  5.施工图设计、施工图预算、竣工图均提供8份;
  发包人要求增加份数,自行支付工本费。
  6.发包人人要求提供两个以上设计方案时,从第二个方案起,
  每个方案按照设计方案费的50%另收方案费。
  7.业主应提供尽量准确的现状图纸,若无现场图纸,适当加收实地测量费。
 
  四、国家规定收费标准:
 
  工程设计收费=工程设计收费基价×专业调整系数×复杂系数×附加调整系数+施工图预算编制费+竣工图编制费。
 
  工程设计收费基价表: 
 
计费额(万元)
收费基价(万元)
200
9.0
500
20.9
1000
38.8
    说明:
    1. 计费额处于两个数值区间的,采用直线内插法确定工程设计收费基价。
    2. 专业调整系数:园林绿化专业为1.1。
    3. 施工图预算编制费:为该项目基本设计费的10%。
    4. 竣工图编制费:为该项目基本设计费的8%。
    5. 附加调整系数1.1~1.4,根据改、扩建项目的复杂程度确定适当的系数。
 
    五、透视、鸟瞰图收费标准:
 
绿化面积
收费基价
复杂系数
赶工系数
收费金额
0.5万㎡以下
3000
见附表
见附表
 
0.5~1.0万㎡
6000
见附表
见附表
 
1.1~3.0万㎡
9000
见附表
见附表
 
3.1~5.0万㎡
12000
见附表
见附表
 
5.0万㎡以上
另议
见附表
见附表
 
    说明:
    1、业主要求增加局部透视图,每个视角增加1000元。
    2、三维效果图设计不包含在常规设计范畴内,业主需要另行支付设计费用。
 
    附表:赶工系数表:
绿化面积
赶工系数
要图时间
设计周期(天)
 
平面效果图
鸟瞰图
施工图
3~5万㎡
1.1
7
7
7
1.0
一般
10
10
10
0.9
15
15
15
0.5~3万㎡
1.1
5
5
5
1.0
一般
8
8
8
0.9
10
10
10
0.5万㎡以下
1.1
3
3
3
1.0
一般
5
5
5
 
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
    附表:绿化工程复杂系数表:
等级
复杂系数
工程设计条件
Ⅰ级
(简单)
0.85
1.简单的道路绿化工程;
2.片林、风景林等工程。
Ⅱ级
(一般)
1.0
1.标准较高的道路绿化工程;
2.一般标准的风景区、公共建筑环境、企事业单位与居住区的绿化工程。
Ⅲ级
(复杂)
1.15
1.高标准的城市重点道路绿化工程;
2.高标准的绿化工程;
3.公园、度假村、广场、园林小品、屋顶花园、室内花园等绿化工程。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
    六、绿化工程各级别工程造价参考表
 
 
工程类型
工程主要内容
综合单价
Ⅰ级
基础绿化为主,达到黄土不露天的要求;
全部使用乡土经济树种,苗木规格较小;
工程质量“合格”等级。
60--100
Ⅱ级
绿化为主,少量园林庭园工程,如园路铺装、挡土墙等;
乡土树种为主,使用常规苗规格;
使用常规室外景观材料;工程质量“优良”等级。
100-300
Ⅲ级
观赏价值高的树种,品种较丰富,适当增大苗木规格;
园林庭园工程因地制宜;使用中、高档室外景观材料;
工程质量“优良”等级。
300--600
精品型
乔灌花按比例配置,苗木大规格、品种丰富;
庭园工程突出主题园林风格;使用高档室外景观材料。
工程质量“优秀”等级。
600-1000
极品型
大规格风致型苗木,观赏价值高;
庭园工程突出园林意境;进口量身定做室外景观材料;
工程质量“优秀”等级。
1000元以上
    说明:
    1、苗木规格:
     小 规 格:  乔木胸径5.0-6.0厘米,主景树7.0-9.0厘米,灌木1.2-1.5米。
    常规规格:  乔木胸径7.0-9.0厘米,主景树10.0-12.0厘米,灌木1.5-1.8米。
    大 规 格:  乔木胸径在15厘米以上,主景树16.0-20.0厘米以上,
                 灌木呈小乔木状,主要分支胸径3.0-5.0厘米。
 
    2、庭园工程主要包括以下几方面:
 
    1)土方工程:挖湖、堆山、微地形处理等;
    2)铺装工程:园路小径、广场台阶、道牙、树池、停车场、体育活动场、儿童娱乐场等;
    3)砖石工程:景墙栏杆、花池、围墙大门、花架亭廊、挡车柱等;
    4)水景工程:水池、湖泊溪流、喷泉、瀑布叠水、小桥汀步等;
    5)假山工程:叠山、景石、山石驳岸、塑人造假山等;
    6)给排水工程:微喷喷灌系统、排水系统、雨水收集节水系统等;
    7)环境小品:雕塑、坐椅、果皮箱、导游、警示牌、宣传栏等;
    8)附属设施:照明、健身器材、卫生间、自行车棚、管理房、旗杆座等。
 
    根据甲方要求的设计深度,最终商议设计费收取金额。
编辑:justin | 阅读:
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